さいたま市桜区町谷3丁目 新築戸建 1号棟



3580万円 (税込)
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セールスポイント

雨の日の通勤・通学にも嬉しい「町谷三丁目」バス停まで停歩1分!
【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■紫外線カット等、室内の快適性を高める「全居室ペアガラス」採用
■17.25帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥暖房機
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■お子様や女性の暮らしにも安心の防犯カメラ付き
■仕事帰りやお出掛け後の遅い帰宅にも嬉しい人感センサー付玄関灯

【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「新開小学校」まで徒歩約11分
■「ヤスノC&C 浦和店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス 道場店」まで徒歩約6分
■「道場2丁目第一公園」徒歩約2分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね

■資金計画や価格の交渉など「048-859-3900」までお気軽にお問合せ下さい!

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店!
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます!
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい!
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

物件概要

価格 3580万円
間取り 4LDK
住所 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目
交通 JR埼京線南与野駅 徒歩27分
JR武蔵野線西浦和駅 徒歩27分
JR東北本線浦和駅バス22分 国際興業 「町谷三丁目」バス停 停歩1分
土地面積 82.91m2(25.08坪)
建物面積 98.01m2(29.64坪) うち1F車庫 面積:12.15m2
接道状況 東側 4.00m 公道 接面7.43m 物件種別 新築戸建
私道面積
建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第25UDI1W建02407号 築年月 令和7年8月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2025年8月下旬
車庫区分 車庫 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 第1種住居地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 バルコニー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 防犯カメラ 人感センサーライト 閑静な住宅街 整形地 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 給湯 浄水器 リビングイン階段 2沿線以上利用可 全居室複層ガラスか複層サッシ シューズクローク
制限事項・備考
高度地区15m 宅地造成工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限
周辺環境 さいたま市立新開小学校 890m
さいたま市立田島中学校 2520m

ローソン さいたま桜道場一丁目店 260m

ヤスノC&C 浦和店 580m

三愛病院 1500m

ドラッグセイムス 道場店 500m

ワッツウィズ 浦和栄和TAIRAYA店 750m

ニトリ 埼大通り南与野店 2100m

浦和栄和郵便局 650m

さいたま市 桜区役所 900m

道場2丁目第一公園 120m

こびとの森乳幼児園 430m

西堀保育園 690m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 6153224
情報更新日 2025年7月10日 次回更新日 2025年7月24日
取引有効期限 2025年07月24日
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土地
49.87m2
建物
96.25m2
間取り
3LDK
与野本町店山上 政幸  048-859-3900